Se tem um ponto que gera inúmeros conflitos no condomínio é a briga gerada entre moradores por causa das vagas de garagem.
Certamente, você já deve ter visto uma ou ouvido alguma história a respeito.
Importante frisar que a maioria das Convenções Condominiais e Regulamentos Internos prevêem multas específicas para condôminos que desrespeitam a distribuição e a utilização das vagas sorteadas em assembleia.
Estacionar fora da faixa, prejudicar fluxo de veículos, vazamentos de óleo, trafegar em velocidade acima do normal, usar vagas de terceiros, estacionar mais carros do que tenha direito, não se sujeitar a controles (como crachás, adesivos, por exemplo), enfim, todos esses casos são passíveis de multa.
Entretanto, a aplicação das penalidades devem ser adotadas na primeira vez do ocorrido, caso o
Sindico deixe passar o morador possivelmente continuará cometendo a infração e a gestão cairá em descredito uma vez que nao faça valer as normas do
Empreendimento.
É recomendado que toda advertência verbal dada, posteriormente seja enviado a formalização da o orrenciampara o morador, assim nao se perderá no tempo o fato e a aplicação.
A multa tem de estar prevista no Regimento Interno do condomínio e seu valor varia de acordo com cada caso.
Por isso, leia o regulamento do seu condomínio, e acima de tudo, respeite as regras.
Rafael Zanin – Presidente da Assincon
Representante do CRA-SP em Guarulhos
